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Como construir uma casa passo a passo

Como construir uma casa passo a passo

A construção de uma casa própria é o grande sonho da maioria dos brasileiros, mas se a construção não for bem orientada, este sonho pode se tornar num verdadeiro pesadelo.

Foi a pensar nisso que decidi explicar como construir uma casa passo a passo.

Este guia passo a passo de como construir uma casa, está organizado nas várias etapas que você tem de respeitar para a construção da casa, sendo elas:

  1. Seleção do terreno onde será feita a construção
  2. Preparação do projeto e toda a documentação necessária
  3. Instalação da terraplenagem, água e energia elétrica
  4. Construção do muro
  5. Construção dos alicerces e alvenaria da casa
  6. Construção do telhado

Aqui fica o guia sobre como construir uma casa. Se tiver questões, sinta-se livre para utilizar a caixa de comentários logo abaixo do artigo.

1º Passo: Seleção do terreno onde será feita a construção

A seleção do terreno é sempre a primeiro etapa para que se possa iniciar a construção de sua casa de sonhos.

Se você já tem algum terreno deve que aproveitar essa vantagem, mas se tem de comprar o terreno para construir, há alguns aspetos que deve ter em conta antes de avançar com a compra.

Antes de mais, verifique se o terreno que está avaliando para compra fica localizado numa zona que lhe agrada, afinal de contas você vai ficar residindo nesse local e é importante que se sinta bem.

Uma questão importante na escolha do terreno é sua inclinação, sempre que tiver a opção entre um terreno muito inclinado e outro mais nivelado a melhor opção será, em termos de custos de obra, o mais nivelado, pois a necessidade de intervenção para nivelar o terreno e permitir a construção é menor.

2º Passo: Preparação do projeto e toda a documentação necessária

Após a seleção do terreno onde se fará a construção, chega o momento em que se tem de preparar o projeto de construção e reunir a documentação necessária para que a construção da casa seja aprovada e possa se iniciar.

Meu conselho é que você contrate um arquiteto para o ajudar a ter sucesso nesta fase. Esse profissional vai ajudar a definir todo o projeto, incluindo a área de construção, número de dependências, tipo de pavimento a colocar, entre outros.

O arquiteto também ficará responsável pelo projeto arquitetónico, elétrico, hidráulico ou outro que você queira implementar.

O cálculo estrutural da obra é algo obrigatório e que tem de ser feito por um arquiteto.

Depois de você ter todos os projetos necessários e o cálculo da obra estrutural, pode se dirigir à prefeitura local por forma a obter a aprovação de construção.

3º Passo: Instalação da terraplenagem, água e energia elétrica

Depois de ter a aprovação da prefeitura para a construção de sua casa, pode iniciar a terraplenagem e instalação de água e energia elétrica.

Nesta fase da construção da casa é feito um nivelamento do terreno, por forma a permitir uma construção sólida e segura. Este nivelamento pode ser feito através da retirada ou colocação de terra, dependendo do nivelamento inicial do terreno.

A instalação de água e eletricidade também é feita nesta fase, assegurando que todas as ligações necessárias são feitas antes de iniciar a verdadeira construção da casa.

4º Passo: Construção do muro

A construção do muro que vai proteger a casa inicia-se logo a seguir à terraplanagem e à instalação da água e eletricidade.

O muro pode contornar a casa ou não, dependendo de sua vontade e das regras que possam existir na zona onde você está construindo. Por exemplo, alguns condomínios privados só permitem a construção de muro na laterais e traseira da casa, exigindo que a frente da casa fique sem muro.

5.   Construção dos alicerces e alvenaria da casa

Esta é a fase em que começa mesmo construindo a casa. Esta fase começa por verificar a esquadria squadrejamento da casa. Esta fase é de responsabilidade do pedreiro, mas é importante verificar de o esquadrejamento está bem marcado, caso contrário você pode ficar com uma divisão demasiadamente grande e outra pequena.

A construção dos alicerce e respetiva impermeabilização é feita nesta fase da construção.

As paredes são levantadas e a casa ganha a forma desejada.

6.   Construção do telhado

Por fim, a última etapa na construção de uma casa é a colocação do telhado.

Nesta fase você tem várias opções de matérias a utilizar. A melhor forma de escolher o material adequado para sua construção é fazendo uma avaliação do clima típico da zona onde você está construindo a casa e falando com o pedreiro responsável.

Depois da casa estar totalmente construída só falta aperfeiçoar pequenos pormenores a seu gosto, como a pintura interior e exterior da casa, mobilar a casa e a decorar e depois de tudo isso você pode desfrutar se sua casa nova.

Espero que este pequeno guia sobre como construir uma casa passo a passo seja útil para todos os leitores. Optei por manter a informação simples, mas acessível a todos.

Licenciado em Engenharia Civil, desde 2004, pelo Instituto Superior de Engenharia de Lisboa. Membro sénior da Ordem do Engenheiros. Conta com mais de 10 anos de experiência como projetista de estruturas, sistemas prediais de distribuição e drenagem de águas, redes de distribuição de gás natural, direcção e fiscalização de obras públicas e privadas.

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