Como Funciona o Programa Minha Casa Minha Vida

Como Funciona o Programa Minha Casa Minha Vida

O programa Minha Casa Minha Vida é uma iniciativa do governo federal destinada a apoiar na compra de um imóvel novo. Este programa apresenta quatro tipos de benefícios, dependendo do nível de renda de cada família. Continue a ler para saber como funciona o programa Minha Casa Minha Vida.

Este programa não é destinado a todas as pessoas, uma vez que só as famílias com renda mensal igual ou inferior a R$ 5 mi se podem candidatar.

Os benefícios concedidos no âmbito do programa estão diretamente indexados ao escalão de rendimento da família. Dessa forma, o governo federal consegue ajudar de forma mais relevante as famílias que mais necessitam.

Benefícios do Programa Minha Casa Minha Vida

Quem é aprovado para entrar nesse programa pode receber os seguintes benefícios:

  1. Assumir uma parte do pagamento do imóvel;
  2. Suportar uma parte da entrada do financiamento (tipo de ajuda muitas vezes referida como subsídio);
  3. Reduzir o valor do seguro obrigatório nos financiamentos habitacionais;
  4. Disponibilizar taxas de juros mais baixas, reduzindo dessa forma os valores das parcelas e do custo total do financiamento.

Para conhecer os benefícios que você pode receber ao abrigo do Programa Minha Casa Minha Vida, consegue os níveis abaixo.

Renda Mensal Até R$ 1.600

As famílias que têm renda familiar mensal até R$ 1.600 são as mais beneficiadas no programa. Neste nível, o governo avança com até 96% do valor do imóvel novo (para quem vive em uma cidade com pelo menos 50 mil habitantes).

As parcelas do financiamento não vão ultrapassar 5% da renda mensal familiar e o financiamento terá a duração máxima de 10 anos.

A participação no Programa Minha Casa Minha vida começa com o cadastro, o qual deve ser realizado na prefeitura da cidade onde você vive. Se o seu pedido for aprovado você irá assinar o contrato de financiamento e se mudar para sua nova casa no prazo de 30 dias.

Já na nova habitação é necessário seguir algumas regras, para não perder o financiamento: pagar o financiamento dentro do prazo; residir no imóvel; pagar as contas de condomínio, água e eletricidade e pagar o IPTU.

Renda Mensal Entre R$ 1.600 E R$ 5 Mil

Neste patamar encontramos dois níveis diferentes de apoios:

  • Até R$ 3.275: o governo federal concede um subsídio para usar no pagamento da entrada que pode ir até R$ 25 mil. Outros benefícios incluem descontos no seguro e acesso a uma taxa de juros mais competitiva.
  • Entre R$ 3.275 e R$ 5 mil: estas famílias não recebem qualquer apoio financeiro direto. Os benefícios incluem descontos a contratação do seguro de financiamento e uma taxa de juros melhor.

Para que você possa ter acesso a estes apoios não necessita de se cadastrar no programa Minha Casa Minha Vida. Tudo o que você precisa de fazer é se dirigir a uma agência da Caixa e solicitar mais informações sobre o programa.

Deve ter atenção relativamente aos valores máximas de aquisição previstos para cada cidade.

E Quem Recebe Mais, Como Pode Obter Financiamento?

Se você recebe mais do que R$ 5 mi não poderá receber qualquer apoio do governo. Nessa situação a solução é procurar uma alternativa de financiamento que apresente taxas de juro baixas.

Conseguir um financiamento com condições competitivas é fundamental para ter acesso a parcelas mais baixas e para pagar menos pelo financiamento.

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