Como Funciona o Financiamento de Terreno pela Caixa

Como Funciona o Financiamento de Terreno pela Caixa

A Caixa Econômica Federal é por excelência o banco brasileiro que mais atua na concessão de financiamentos habitacionais e por isso, se você pretende comprar casa, deve procurar conhecer em detalhe a oferta deste banco.

A Caixa possui diversas linhas de crédito vocacionadas para a aquisição ou construção de casa própria. Quer você ambicione adquirir um imóvel novo ou um imóvel usado, realizar a remodelação de sua casa ou comprar um terreno, irá encontrar uma ótima solução dentre os produtos da Caixa.

Nesse artigo abordarei com especial atenção o financiamento destino à aquisição de terrenos. Vou mostrar como funciona o financiamento de terreno pela Caixa.

O financiamento de terreno pela Caixa apresenta algumas caraterísticas que diferenciam este produto das linhas de crédito tradicionais, mais orientadas para a aquisição de habitações novas ou usadas. As principais diferenças residem nas taxas de juros e na impossibilidade de usar os recursos do FGTS.

Taxa de Juros para Comprar Terreno

Se você olhar com atenção para a taxa de juros do financiamento para a compra de imóvel e para a taxa de juros para a compra de terreno, certamente que vai encontrar diferenças.

De forma geral, a taxa de juros praticada no financiamento de imóveis novos é ligeiramente mais baixa do que a taxa de juros existente no financiamento de terreno pela Caixa.

Apesar de a diferença ser reduzida, no final de um financiamento de 400 meses, essa diferença pode se tornar relevante.

Aprovação mais Fácil

Muitos créditos destinados à aquisição de imóveis são recusados devido às casas apresentarem danos, ou por a estrutura não se relevar suficientemente forte. A avaliação feita pelo engenheiro da Caixa é quase sempre rigorosa, o que se traduz em um número elevado de recusas.

Esse problema não se levanta de forma tão expressiva no que diz respeito ao financiamento de terrenos, já que nesses casos o engenheiro não tem muitos parâmetros que possa avaliar.

Agora que você acabou de descobrir como funciona o financiamento de terreno pela Caixa, já pode se dirigir a uma agência desta banco e avançar com todo o processo.

1 Comentário
  1. Gostaria de fazer uma simulaca de um terre q custa 95 mil
    Dano 30 mil de emtrada financiando
    65mil em oito anos?

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